上海是中国最具活力的城市之一，也是许多人梦想的城市。但随着房价的不断攀升，上海的房价已经逐渐成为了民众购房的一大难题。那么，在这个特殊的市场背景下，上海的购房政策究竟有哪些变化呢？
首先，上海的购房政策将以优惠政策为主，鼓励首次购房者买房。对于没有房产的家庭，售价在400万元及以下的新建住房，可享受上海市住房公积金贷款最高60万元的贷款额度，最长贷款期限30年，从而降低购房的政策门槛。但值得注意的是， 这个政策只适用于已在上海缴存过住房公积金的购房人群。
其次，关于二手房方面的政策，上海取消了限价，但是提高了两年以上的二手房的交易税费，从3%提高到4%，旨在遏制炒房。但对于自住的家庭购买首套二手房的，可以根据交易合同的总价的20%提供最高不超过5万元的贷款，这样的政策则直接减轻了首次经济压力的购房者的购房负担。
除此之外，还有针对公租房和人才公寓等方面的政策，公租房的租金项目将会分为租金补贴和租金实付两部分，让租房者的收入和租金更加匹配，为中低收入群体提供更好的保障。
总的来说，上海的购房政策更多的是在确保市场稳定和公平的前提下，通过优惠政策和财政资金补贴，在力所能及的范围内为市民提供购房便利，让更多的人能够实现梦想，成为上海的美好家园的一份子。
