如果房产税征收,房价或将再上涨一波

/2020-05-25/
原标题:如果房产税征收,房价或将再上涨一波对于不少人而言只要房价有一丝下跌的希望那么就要盯着某些东西。房地产税现在就是很多人盼望房价下跌的最后一根稻草,但是房地... ...

原标题:如果房产税征收,房价或将再上涨一波

对于不少人而言只要房价有一丝下跌的希望那么就要盯着某些东西。房地产税现在就是很多人盼望房价下跌的最后一根稻草,但是房地产税真的会让房价下跌吗?

房地产税是由地产税和房产税两者组成的,目前房产税在上海和重庆都有征收,但是我们显然可以看到这两个地区的房价并未下跌,购房者的意愿并未减退,房价上涨的趋势也没有逆转。所以说过分相信房产税可以降房价的人,可以收回自己的自信。

其实房产税如果征收了,可能不会引起房价下跌,反倒会引起房价的上涨。为什么这么说呢?

现在虽然我国居民的住房子有率很高,但是人口流动的趋势也非常明显,不少人在没买到房之前或者在其他城市,都是靠租房来实现自己的居住的需求。租房之后房东就占据了更多的主动性,如果房产税征收,全国的房东都面临房产税承受的压力。那么这些成本会转移到谁的头上?一定会转移到租客的头上,同样在大量持有二手房的房东手中销售出去的房产,一定也会将房产税的成本转嫁到购房者的身上,由此房产税也是会导致房价上涨的。

就目前的情况来说,房地产税的出台遥遥无期,官方对于房地产税只是建议稳妥推进,并没有到真正立法实施的地步。因此,盼望房地产税的人也就只能等着了,就算等到了也不会等来房价下跌的。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:房产老J

广告 330*360
广告 330*360
Copyright © 2002-2017 版权所有
意见反馈