2022年,中国将在全国11个城市(津北京、津东疆、汕深珠五城、成都、厦门、武汉、南京、济南、合肥、西安、重庆皆有所部署)开展房地产税试点工作,对房地产领域内的税收制度作出重大改革。此举跨越三十年,也意味着当年之前盲目发展的房地产市场进入到试点征税阶段。
据悉,房地产税试点的征收标准主要参考房屋评估价格及其增值部分,但是具体的计算方法尚未公布。
我国自1990年开始开启房地产市场构建房地产税制度的尝试,经过多次筹备和推迟,现在被定为“立法年度”,也就是说,2022年前,我国将会正式出台《不动产税法》。
新税制的推行,将可能会对一些刚需购房人群以及房地产行业产生一定的影响。然而,也有业内人士表示,房地产税的实行将有利于去化市场库存,促进房地产行业的健康发展。