北京房产(北京房产市场趋势分析)

北京作为中国的首都，一直以来都是中国房市的风向标。近年来，北京房产市场经历了不少波折，市场表现良莠不齐。到底今年的北京房产市场会走向何方？来看看我们的分析。

首先，从政策层面来看，北京市为了控制房市泡沫，对房地产市场调控一直十分严格。近期发布的政策中，北京市将加强房地产市场监管，坚决遏制投机炒房行为。随着政策的不断收紧，房子的投资属性将会被抑制，哪怕资产有所增值，收益率也相对降低。

其次，从市场层面来看，北京市的房屋库存量依然偏高，整体成交量偏低，市场需求存在一定不足。但是在高端房市的机会依然很多，例如市中心区域的豪宅、别墅等。总体来说，北京房产市场未来较长时间内仍将处于平稳发展状态。

结论：如果您打算在北京购房，除了政策和市场层面的因素外，还要考虑到自身的置业需求。如果只是看资产增值，近期北京市的房产市场收益率并不高，不建议作为炒房投资对象。